Đất Sông Thao Trảng Bom 2023

Đất Nền Sông Thao - Giá Chỉ từ 8,5tr/M2

Đất nền Sông Thao Trảng Bom, Đồng Nai là một khu đô thị tọa lạc tại xã Sông Thao, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Dự án này bao gồm khoảng 75 nền đất nền sổ hồng riêng, 100% là đất thổ cư, có diện tích từ 98 m2 – 325 m2, với giá bán dao động từ 8,2 triệu đến 10 triệu đồng/m2.

Đất nền Sông Thao Trảng Bom Đồng Nai

Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án đất nền Sông Thao:

Tên dự án: KDC Sông Thao Trảng Bom
Vị trí: Đường Nông Cơ, xã Sông Thao, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Loại hình: Đất nền xây dựng tự do
Số lượng: 75 nền
Diện tích: 98 – 325 m2
Thiết kế: 6×16, 6×18, 6×20, 6,5×25, 6,5×27, 7×25, 7×35, 7,5×40,…
Đơn vị phân phối: Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Bất động sản Phát Lộc Real Land
Đồng phân phối: Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng
Ngân hàng cho vay: MB Bank CN Bình Chánh
Ngân hàng thẩm định giá: 11 triệu đồng/m2 (theo văn bản)
Mức vay tối đa được hỗ trợ: 70%
Tiện ích lân cận: Chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm văn hóa, Bách Hóa Xanh, Công An, UBND, Khu công nghiệp Bàu Xéo,…
Hiện trạng pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Tiến độ công trình: Đã hoàn thành hạ tầng cơ bản như điện, vỉa hè, công viên ven suối, bờ kè, cống thoát nước, cây xanh,…
Giá bán: 8,2 – 10 triệu đồng/m2

Về vị trí, đất nền Sông Thao Trảng Bom nằm trên đường Nông Cơ, ấp Thuận Trường, xã Sông Thao, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Nó nằm ở khu vực đông dân cư nhất của xã, cách quốc lộ 1A chỉ 2,5 km.

Vị Trí Đất Nền Sông Thao

Đất nền Sông Thao nằm trên đường Nông Cơ, thuộc Ấp Thuận Trường, Xã Sông Thao, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai. Một cách dễ hình dung thì quý khách hàng có thể xem trên google map vị trí khu đất này nằm ngay giao lộ của đường Nông Cơ và đường Sông Thao – Bàu Hàm, cách Quốc lộ 1A chỉ 2,5km.

Vị trí KDC Sông Thao nằm ngay khu vực đông dân cư nhất của Xã này, cách UBND và Chợ Sông Thao chỉ 900 m, ngay phía đầu đường chính là nhà văn hóa của ấp Thuận Trường. Từ khu đất về đến ngay cầu Sài Gòn (Quận 2, TP Hồ Chí Minh) chỉ cách đúng 50 km, cách Khu công nghiệp Bàu Xéo chỉ 7 km, cách KCN Dầu Giây 8 km và cách nút giao Dầu Giây chỉ 10 km.

Nếu xuất phát từ TP Thủ Đức (Quận 2) đến đất nền Sông Thao thì chúng ta có thể di chuyển khoảng 60 phút, theo 2 hướng sau:

Hướng Xa Lộ Hà Nội – Quốc Lộ 51 – Võ Nguyên Giáp – Quốc Lộ 1A – Sông Thao Bàu Hàm – KDC Sông Thao
Hoặc theo hướng Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đến Quốc lộ 1A – Sông Thao Bàu Hàm – KDC Sông Thao.

Giao Thông Đất Nền Sông Thao

Nhờ nằm ở trung tâm của Đồng Nai, ngay cửa ngõ của TP Hồ Chí Minh nên giao thông của KDC Sông Thao vô cùng đa dạng và thuận lợi, từ quy hoạch cho đến các công trình đã và đang làm đều mang đến lợi ích cho cộng đồng nói chung và cư dân của khu dân cư Sông Thao Trảng Bom nói riêng, giúp gia tăng giá trị bất động sản ổn định trong thời gian tới.

Vị trí đất nền Sông Thao Bàu Hàm dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của Đồng Nai và TP Hồ Chí Minh như:

Quốc lộ 1A
Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Đà Lạt
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Quốc lộ 20, Quốc lộ 51
Đường Vành Đai 4
Đường Trảng Bom – Xuân Lộc
Sân bay Quốc Tế Long Thành

Tiện Ích Xung Quanh Đất Nền Sông Thao

Nhờ sở hữu vị trí ngay khu vực có đông dân cư nhất của Xã Sông Thao, nên đất nền khu vực này cũng nằm rất gần các tiện ích lân cận như chợ, bệnh viện, trường học, cửa hàng tiện ích, khu công nghiệp,… từ đó giúp đáp ứng được một sản phẩm theo xu hướng mới hiện nay, vừa không quá xa Sài Gòn nhưng giá cả hợp lý, đáp ứng được nhu cầu an cư khi cần đến, hoặc xây dựng những căn nhà vườn Second Home (ngôi nhà thứ 2) cho những ngày thư giãn.

Sau đây là khoảng cách từ đất nền Sông Thao Trảng Bom đến một số địa điểm lân cận trong khu vực:

Chợ SÔNG THAO, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 900 m
UBND xã Sông Thao, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 950 m
Trường tiểu học Sông Thao Phân Hiệu 2, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 600 m
Trường Tiểu Học Sông Thao, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 900 m
Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 1,7 km
TRƯỜNG PHỔ THÔNG SƠ SỞ SÔNG THAO, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 1,3 km
Garage Auto Thành Đạt, Đường Sông Thao – Bàu Hàm, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Đồng Nai: 1,4 km
Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 1,6 km
Cây Xăng Sông Thao, Đường Sông Thao – Bàu Hàm, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 1,8 km
Spa Thanh Vân, 240 Đường Sông Thao – Bàu Hàm, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 1 km
QUẦY THUỐC LÊ CƯỜNG 8, 262 Đường Sông Thao – Bàu Hàm, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 700 m
Agribank Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 1,9 km
Trụ Sở Công An Xã Sông Thao, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 2 km
Bưu Điện văn hoá xã Sông Thao, Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai: 1,9 km
Chợ Bàu Hàm, 4 Ấp Tân Hợp Đường, Bầu Hàm, Trảng Bom, Đồng Nai: 3,4 km
Khu công nghiệp Bàu Xéo, Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai: 7 km
Khu công nghiệp Dầu Giây, ĐT 769, Xã, Xuân Thạnh, Thống Nhất, Đồng Nai: 8 km
Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, 104/4 Khu Công Nghiệp Giang Điền, Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai: 17 km
Sân bay quốc tế Long Thành, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai: 30 km
Huyện Ủy Trảng Bom, Ba Tháng Hai, TT. Tràng Bỏm, Trảng Bom, Đồng Nai: 11 km
MIT University Vietnam – Đại học Công nghệ Miền Đông, Vòng xoay đường cao tốc, QL1A, Xuân Thạnh, Thống Nhất, Đồng Nai: 11 km

Hình ảnh thực tế về tiện ích và dịch vụ lân cận của Đất Nền Sông Thao

Mặt bằng phân lô Đất Nền Sông Thao

Toàn khu dân cư đất nền Sông Thao được chia làm 2 dãy với mã nền là A và B, có lòng đường ở giữa là 7 m, tổng số nền là 75 và diện tích từ 109 – 325 m2. Có 2 hướng chính là đó là chính Đông và chính Tây (cả Đông và Tây Tứ Trạch đều có hướng nền phù hợp).

Dân cư hiện hữu tại Đất Nền Sông Thao

Sổ Hồng Đất Nền Sông Thao

Khách hàng khi chọn mua dự án đất nền KDC Sông Thao hoàn toàn yên tâm về vấn đề pháp lý, cụ thể thì 100% các nền đất tại đây đã có sổ hồng riêng từng nền, sẵn sàng cho khách hàng công chứng sang tên.

Quý khách hàng có thể thấy rõ các thông tin sau trên sổ hồng đất nền Sông Thao:

Sổ mới được cấp tháng 02/2023
Đất full thổ cư
Sử dụng riêng
Số tờ, số thửa
Sở hữu lâu dài

Giá bán và phương thức thanh toán Đất Nền Sông Thao

Giá bán đất nền KDC Sông Thao giao động từ 8,2 – 12 tr/m2, tùy vào vị trí, diện tích nền đất mà sẽ có sự khác nhau về đơn giá.

Đối với phương thức thanh toán đất nền thổ cư KDC Sông Thao cũng rất đơn giản vì khu đất đã có sổ rồi, nên gần như khách mua chỉ việc thanh toán đủ tiền và công chứng sang tên là hoàn tất, cụ thể như sau:

Bước đặt cọc: 100.000.000 VNĐ
Bước thanh toán: 100% giá trị nền đất trong vòng 7-10 ngày (khách mua đất nền Sông Thao giữ lại 10.000.000 VNĐ tiền gác sổ)
Bước nhận sổ: trong vòng 30 ngày nhận sổ và thanh toán 10.000.000 VNĐ còn lại.

Chính sách bán hàng và ngân hàng hỗ trợ Đất Nền Sông Thao

Chính sách dành cho khách hàng mua đất nền KDC Sông Thao – Trảng Bom

Khách hàng thanh toán và công chứng đúng thời gian quy định được chiết khấu 3% giá bán sản phẩm
Khách mua sỉ từ 2 sản phẩm: chiết khấu thêm 1%
Khách mua sỉ từ 4 sản phẩm: chiết khấu thêm 3%

Ngân hàng hỗ trợ vay mua đất nền Sông Thao

Đến với đất nền sổ sẵn Khu dân cư Sông Thao quý khách hàng được ngân hàng MB Bank Chi Nhánh Bình Chánh hỗ trợ mức vay tối đa đến 70% giá trị sản phẩm với mức hỗ trợ lãi suất ưu đãi theo từng giai đoạn bán hàng.

Một yếu tố quan trọng khác nữa đó là tại KDC Sông Thao đã được ngân hàng MB Bank định giá từ 10-11tr/m2, trong khi giá bán từ 8,2 – 12tr/m2, khung giá bán ra và mức thẩm định của ngân hàng là khá tương đồng và khớp với nhau cho thấy giá đất nền khu vực này đang là giá trị thực.

5/5 - (1 bình chọn)