bởi Hồ Bảo Duy
Thị trường bất động sản đang trải qua những thách thức do biến động kinh tế và sự hạn chế về vốn, khiến giá nhà giảm sâu hoặc duy trì ở mức ổn định. Để rao bán nhà nhanh chóng và với giá hời trong tình hình khó khăn này, có một số bí quyết quan trọng mà chủ nhà có thể áp dụng.
- Nên đầu tư gì khi có tiền nhàn rỗi?
- Lựa chọn thời điểm phù hợp để đầu tư bất động sản 2023
- 4 cách tận dụng lãi suất giảm cho nhà đầu tư bất động sản
- Yếu tố nào ảnh hưởng tới giá bất động sản?
- 5 lý do nên mua chung cư
1. Trang Trí Nhà với Nội Thất Hợp Lý
Tối ưu hóa diện tích và tạo cảm giác sạch sẽ cho ngôi nhà bằng cách giảm thiểu nội thất không cần thiết. Sử dụng nội thất có gam màu trung tính để tạo cảm giác hiện đại, nhưng vẫn giữ sự ấm áp và thoải mái. Hãy tư vấn với các chuyên gia nội thất để chọn phong cách phù hợp với từng căn nhà.
2. Làm Sạch Sẽ Ngôi Nhà Của Bạn
Thuê đơn vị lau dọn để tận dụng mọi góc nhỏ của ngôi nhà. Đánh bóng sàn, làm sạch thảm, rèm cửa và sofa sẽ làm tăng giá trị thị trường của căn nhà và tạo ấn tượng tích cực với người xem nhà.
3. Làm Mới Tường và Trần
Sơn lại bức tường với màu sắc tươi sáng, loại bỏ những vết nứt và lỗ thủng, và sử dụng sơn chống thấm để tăng cường khả năng chống chịu của ngôi nhà. Việc sửa chữa này không chỉ làm mới mẻ không gian mà còn bảo vệ nhà khỏi tác động của thời tiết.
4. Sửa Chữa Mái Nhà và Cửa
Đảm bảo rằng mái nhà và cửa sổ không có vết hỏng nào bằng cách gọi thợ làm mái để kiểm tra và sửa chữa. Một ngôi nhà với mái sửa chữa tốt và cửa sổ mới mẻ sẽ tăng sự hấp dẫn cho người mua.
5. Phân Bổ Lại Không Gian
Tối ưu hóa bố trí không gian trong nhà để tạo ra sự thuận tiện và hấp dẫn. Mở rộng gian bếp, tối ưu hóa không gian sống và tạo các khu vực tiện ích sẽ làm tăng giá trị căn nhà và thu hút người mua.
6. Tính Chi Phí Cải Tạo vào Giá Bán
Trao đổi kỹ với đơn vị xây dựng thi công và nhà môi giới để tính toán chi phí cải tạo và sửa chữa vào giá bán nhà. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn thu lại được giá trị xứng đáng với những nâng cấp và công việc đã đầu tư.
Những chiến lược trên không chỉ giúp nâng cao giá trị ngôi nhà mà còn tạo ra ấn tượng tốt với người mua, tăng khả năng bán nhanh và hiệu quả trong một thị trường khó khăn.
